売マンション ペット飼育可・敷地内駐車場承継可・エアコン３台新設・メイツ高森台 3階 3LDK

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価格 1,680万円 階建/階 地上9階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 高蔵寺駅 徒歩41分
所在地 愛知県春日井市高森台１０丁目
築年月 2000年12月(築25年3ヶ月) 面積 壁芯 77.65㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　南向き　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 高台の立地で実質４階部分です。陽当たり良好です。
  • ●バルコニー　南側バルコニーは角ばった部分はガラス窓になっており、採光性良好で陽当たり良いです
  • 南側和室６帖を洋室４．５帖に変更しＬＤＫを１５．９帖→１７．４帖に間取変更。エアコン新設。床暖房有。
  • 南側和室６帖を洋室４．５帖に変更しＬＤＫを１５．９帖→１７．４帖に間取変更。エアコン新設。床暖房有。
  • ●キッチン　・オープンタイプのカウンターキッチン　・食洗器付
  • ●眺望　・高台の為、実質４階部分です　・南東側に向けて　・陽当たり良好です
  • ●浴室　・ユニットバス交換　・浴室暖房乾燥機交換　・追焚付給湯器交換
  • ●洋室　・南側洋室４．５帖　・和室６．０帖→洋室４．５帖に変更
  • リビング設置のエアコン・２００Ｖ、冷房４．０ＫＷタイプの三菱電機社製。その他北側洋室２室にも設置。
  • 脱衣スペース・・向かって左側に収納を配置した洗面台設置。
  • ●トイレ交換　・温水洗浄便座タイプ
  • ●洋室　・北側洋室約５．１帖　・エアコン（１００Ｖ・冷房２．２ＫＷタイプ）を新設
  • ●洋室　・北側洋室約６．０帖　・エアコン（１００Ｖ・冷房２．２ＫＷタイプ）を新設
  • ●玄関　・収納豊富　・西側にベンチスペースを配置
  • 重厚感のあるエントランスアプローチ。
  • アピタ高蔵寺店
  • セブンイレブン春日井高森台店
  • ＤＣＭ春日井高森台店
  • 春日井市立高森台中学校
  • 春日井市立高森台小学校
  • 高蔵寺高森台郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 高蔵寺駅 徒歩41分
    その他交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 高蔵寺駅
    【バス】10分 高森台 停歩4分
    所在地 愛知県春日井市高森台１０丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 21.64万円/㎡
    管理費 7,000円/月 修繕積立金 13,553円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ペット飼育可・敷地内駐車場承継可・エアコン３台新設・メイツ高森台
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　床暖房　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：中村建設
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･6･5.1　LDK 17.4）
    専有面積 壁芯 77.65㎡ バルコニー 9.38㎡
    階建/階 地上9階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2000年12月(築25年3ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2025年07月　　内容：南側和室６帖を洋室４．５帖に変更しＬＤＫを１５．９帖→１７．４帖に間取変更
    駐車場 有　2,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 4,000.53㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(メイツ合人社コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987155253
    情報公開日 2025/11/15 次回更新予定日 2026/02/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アドバントラスト(株)

    交通：
    中央本線／神領　徒歩12分
    住所：
    愛知県春日井市金ケ口町３０１２－７　
    TEL：
    0568-37-4037
    FAX：
    0568-37-4033
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２３０４８号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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